Economía.- APCEspaña insta al Gobierno y al PP a que acuerden medidas "de calado" para atajar el problema de vivienda
La asociación lamenta que el Gobierno "obvie el origen del problema" y promueva una mayor intervención del mercado inmobiliario
MADRID, 14 (EUROPA PRESS)
La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCEspaña) ha instado al Gobierno y al Partido Popular (PP) a que acuerden medidas "de calado" en materia de vivienda y urbanismo para mejorar el acceso a la vivienda en España, según ha informado la asociación en un comunicado este martes.
APCEspaña reitera que existe un déficit estructural, puesto que hay más hogares que viviendas en España, y lamenta que, ante el diagnóstico "tan grave, claro y compartido", haya propuestas o medidas por parte del Gobierno que "obvien el origen del problema y desvíen las iniciativas a una mayor intervención, que en nada procurará la mayor oferta de vivienda asequible necesaria".
En cambio, desde la asociación se recoge "positivamente" la iniciativa de la mayoría de comunidades autónomas, en tanto que apuntan en la dirección de facilitar más oferta de vivienda asequible.
En este sentido, desde la patronal acogen con esperanza los anuncios coincidentes, como la aprobación urgente de la reforma de la Ley de Suelo, "de absoluta prioridad".
"Si se quiere impulsar medidas efectivas que incidan en la oferta de vivienda, deberían centrar todos sus esfuerzos en agilizar y dotar de seguridad jurídica el desarrollo de suelo", ha señalado la asociación en su comunicado.
En concreto, el presidente de APCEspaña, Xavier Vilajona, ha mencionado que tener planteamientos urbanísticos con desarrollos que superan la década y que pueden quedar paralizados otros 15 años por un tema "subsanable" está paralizando la construcción de las viviendas, "y por ende, la tan necesaria ampliación del parque de viviendas en España".
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA ASEQUIBLE
Otra de las medidas en la que tanto el Gobierno como el PP coinciden es la de poner suelo público a disposición para la construcción de vivienda asequible.
"Ésta es una propuesta que desde APCEspaña se viene reclamando desde hace tiempo y se valora positivamente que se favorezca que las administraciones locales y autonómicas puedan poner suelo público a disposición de promotores públicos y privados", ha recordado la asociación.
En este sentido, la patronal ha recalcado que es "necesario" construir vivienda pública y privada, ya que sólo la iniciativa privada tiene la capacidad para producir oferta suficiente para "paliar el déficit actual".
OBRAS DE URBANIZACIÓN COMO OBRAS DE EMERGENCIA
No obstante, desde APCEspaña se ha advertido que esto no puede verse como la solución definitiva, ya que es en las zonas más tensionadas donde existe menos suelo público, por lo que "debe venir acompañada" por la agilización de la tramitación de suelos ya planificados.
De esta manera, la asociación subraya que no se trata de liberalizar suelo, sino de que el que se planificó para ser vivienda pueda serlo "cuanto antes"; por ello, APCEspaña ha planteado propuestas concretas como considerar las obras de urbanización como obras de emergencia en aquellas zonas en las que la Administración entienda que son "de especial interés público".
La patronal también ha recordado que una "fórmula efectiva" sería eliminar o reducir al menos hasta el 4% el IVA de todas las viviendas protegidas en venta, aliviando así a las familias y especialmente a los jóvenes de este impuesto, así como fomentar la vivienda protegida en alquiler mediante la exención total de IVA.